溫州市嘉誠拍賣有限公司將于2019年11月14日10:00至2019年11月15日10 ：00止（延時的除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺上 (網(wǎng)址：http://t.cn/RmvJQeU ;戶名：溫州市嘉誠拍賣有限公司）公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
坐落地址 | 建筑面積（m2） | 用途 | 起始價 （萬元/年） | 競買保證金（萬元） | 租期（年） | 租賃保證金（萬元） |
溫州市中心醫(yī)院雙嶼院區(qū)清水泵房一樓 | 39.5 | 百貨、食品銷售 | 7.11 | 2 | 3 | 0.5 |
一、? 拍賣標(biāo)的及起拍價：
加價幅度： 1000 元。
注：1.標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為：百貨，食品零售等。
2.本標(biāo)的具有優(yōu)先購買權(quán)人。
3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，3年租金無遞增，租金半年一付，先付后用；承租人于各經(jīng)營年度開始提前10天先支付年度租金的50%，每半年租期前10天再支付余下年度租金的50%，并同時繳付半年租賃期間產(chǎn)生的水電費。
二、標(biāo)的咨詢、展示、線下資質(zhì)審核截止時間：
即日起至 11月 14日17時（節(jié)假日除外）；展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。優(yōu)先購買權(quán)的申請主張需在 11月13日17時前。逾期視為自動放棄。詳詢：88856398、18006885587
三、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣（不設(shè)保留價）
四、競買對象：
1.?具有個體工商戶或企業(yè)法人資格，其經(jīng)營范圍包含百貨，食品零售等內(nèi)容；
2.?工商注冊地在浙江省境內(nèi)，且在溫州地區(qū)有1家以上（含1家）三甲醫(yī)院直營的超市經(jīng)營經(jīng)歷及業(yè)績（需提供有效證明）；
3.證照齊全，具備合格有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件，且同一集團(tuán)下屬企業(yè)或者存在控股關(guān)系的兩個以上單位只能由一家參加本項目拍賣；
4.需符合標(biāo)的運營要求，合法、規(guī)范經(jīng)營；
5.本項目不接受聯(lián)合體參拍。
五、競買對象資質(zhì)審核
1.?? 競買人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書。
2.?? 具有個體工商戶或企業(yè)法人資格，其經(jīng)營范圍包含百貨，食品零售等內(nèi)容。
3.?? 提供合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。
4.?? 溫州地區(qū)1家以上（含1家）三甲醫(yī)院直營的超市經(jīng)營（或場地租賃）合同。加蓋單位公章。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。?
六、報名及保證金有關(guān)事項：???????????????????????????????????????????????????????? 1、競買人需攜相關(guān)證、章至本公司（新城大廈21樓）進(jìn)行線下資質(zhì)審核，待審核通過后在上述淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺報名參拍并交納2萬元競買保證金。競買前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。
2、拍賣成交的，買受人繳清淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺軟件服務(wù)費后凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)履約保證金，其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍原路返回，保證金凍結(jié)期間不計利息。
3、競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。
七、價款結(jié)算及標(biāo)的物交割：
1、拍賣成交后，買受人需在 3個工作日內(nèi)向淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺支付淘寶軟件服務(wù)費后，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，匯入拍賣人指定賬戶。
2、買受人須在拍賣成交后 1個工作日內(nèi)，憑保證金交付憑證，相關(guān)身份證明及有效證章到溫州市嘉誠拍賣有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。
3、買受人須在拍賣成交后 3個工作日內(nèi)向 委托人繳清首年租金的50%及租賃保證金 5000 元。
4、委托人在買受人繳清首年租金的50%及租賃保證金后 5個工作日內(nèi)，憑拍賣人開具的《拍賣成交確認(rèn)書》、成交款繳納憑證與買受人簽訂《房屋租賃協(xié)議》、《安全責(zé)任書》（樣本附后）。買受人于繳清首年租金的50%及租賃保證金后10天內(nèi)委托人完成標(biāo)的物騰空；標(biāo)的物租金起算日期、具體交付事項按《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。
?? 5、拍賣人在買受人與委托人簽訂《房屋租賃協(xié)議》后3個工作日內(nèi)，將競買保證金扣除買受人拍賣服務(wù)費15000元后無息退還至買受人賬戶。
八、特別提醒：
競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣須知》。
本公告其他未盡事宜，請向溫州市嘉誠拍賣有限公司咨詢。
咨詢電話：88856398、18006885587?
聯(lián)系地址：溫州市新城大廈21樓
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